Компактная 2-комнатная квартира 60.7 м² в "Exclusive"

Светлая двушка в Гонио

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — 2-комнатная квартира (двушка) общей площадью 60,7 м² (жилая — 54,9 м²) в камерном жилом комплексе Exclusive на шоссе Андрея Первозванного, 51А в курортном районе Гонио (Батуми). Квартира передаётся в формате «белый каркас»: стены подготовлены, стяжка пола выполнена, все инженерные коммуникации разведены — вы сразу переходите к финишной отделке и дизайну, не тратя время на черновые работы. Сдача комплекса запланирована на III квартал 2027 года, а стартовая цена квадратного метра начинается от $1 100.

📐 Планировка и преимущества:
Планировка включает две изолированные комнаты — просторную спальню и гостиную (либо две спальни для семьи), отдельную кухню достаточной площади для обеденной группы, санузел и балкон (согласно проекту). Жилая площадь 54,9 м² позволяет комфортно разместить зоны отдыха и работы: в гостиной легко помещаются обеденная группа и мягкая мебель, спальня остаётся приватной. Благодаря формату «белый каркас» вы можете адаптировать пространство под себя: выделить гардеробную, рабочий кабинет или объединить кухню с гостиной. Высота потолков и панорамные окна наполняют помещения светом, а рациональная геометрия исключает «слепые» углы и лишние коридоры — каждый метр работает на комфорт.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Семей с детьми — тихий курортный район с развитой инфраструктурой: рядом кафе, рестораны, магазины и набережная. Закрытая территория с видеонаблюдением, наземный «умный» паркинг и лифт обеспечивают комфорт и безопасность. До моря и пляжа — всего 100 метров, а крепость Гонио-Апсарос и прибрежная зона отдыха — в шаговой доступности. Две изолированные комнаты дают приватность каждому члену семьи, а просторная гостиная становится центром семейной жизни.

• Туристов и арендаторов — международный аэропорт Батуми в 10–15 минутах езды, а близость к чистым галечным пляжам и туристическим достопримечательностям делает квартиру удобной базой для отдыха. Просторная двушка с балконом стабильно востребована у семейных пар и групп, приезжающих на длительный срок.

• Инвесторов — стартовая цена квадратного метра от $1 100 делает вход на рынок прибрежной недвижимости доступным. Камерный формат дома (всего 31 квартира) снижает конкуренцию при сдаче в аренду, а близость к морю и аэропорту поддерживает ликвидность. Формат «белый каркас» позволяет быстро подготовить квартиру под сдачу. Застройщик GG Exclusive работает на рынке с 2016 года и предлагает беспроцентную рассрочку до 24 месяцев (первый взнос 50%) и ипотеку от TBC Bank.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: магазины, аптеки, кафе и остановки транспорта — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены наземный паркинг, лифт и системы безопасности. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой двушке? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!