Рациональная двушка в Глдани 56.33 м² в "House on Angii Bochorishvili 37"

Рациональная двушка в Глдани

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — 2-комнатная квартира (двушка) общей площадью 56,33 м² (жилая — 41,11 м²) в новом жилом комплексе House on Angii Bochorishvili 37 в районе Глдани, Тбилиси. Квартира передаётся в формате «белый каркас»: стены и стяжка пола подготовлены к финишной отделке, все инженерные коммуникации подведены. Вы получаете готовую основу для реализации собственного дизайна без лишних затрат на черновые работы.

📐 Планировка и преимущества:
Продуманная планировка включает две изолированные комнаты — просторную спальню и гостиную (или две спальни для семьи), а также отдельную кухню достаточной площади для обеденной группы. Предусмотрен балкон, где можно обустроить зону отдыха или рабочий уголок. Большие окна наполняют помещение естественным светом, а эргономичная геометрия исключает «слепые» углы и лишние коридоры — каждый метр работает на комфорт. Санузел спроектирован практично; при желании можно организовать гардеробную.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Семей с детьми — тихий спальный район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, супермаркеты, аптеки. Закрытая территория комплекса и круглосуточная охрана обеспечат безопасность, а две изолированные комнаты дают приватность каждому члену семьи.

• Туристов и арендаторов — удобная транспортная доступность: станция метро «Ахметели» всего в нескольких минутах ходьбы, до центра Тбилиси — 20–25 минут. Рядом торговые центры «Глдани Плаза» и «Мега Центр Глдани», кафе и рестораны, что делает район привлекательным для приезжих.

• Инвесторов — двушки в районе с метро традиционно показывают стабильный спрос на аренду и доходность до 10–12% годовых. Небольшое количество квартир в доме (11 этажей) снижает конкуренцию, а поддержка проекта со стороны Basisbank упрощает оформление ипотеки.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: супермаркеты, аптеки, банки, школы и детские сады — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены современные противопожарные системы, а фасад из натурального камня и кирпича «Метехи» придаёт зданию выразительный облик. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой двушке? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!