Просторный пентхаус с огромной террасой 202.85 м² в "Guru Subtrobical"

Просторный пентхаус с огромной террасой

🏡 Общая информация
Эксклюзивный 3-комнатный пентхаус общей площадью 202,85 м², из которых 108,62 м² занимает просторная терраса, в современном жилом комплексе Guru Subtropical. Расположение — престижный курортный поселок Квариати, где горы спускаются к Черному морю, создавая уникальный субтропический микроклимат всего в 15 минутах от центра Батуми. Доступны варианты отделки: «белый каркас» или «под ключ» — под любой сценарий использования.

📐 Планировка и преимущества
Пентхаус занимает два уровня: внутреннее пространство площадью 94,23 м² с тремя изолированными спальнями и просторной кухней-гостиной, а также огромная терраса 108,62 м² на верхнем этаже. Это полноценная дополнительная резиденция под открытым небом: здесь можно обустроить летнюю гостиную, зону для барбекю с обеденным столом на 10–12 персон, шезлонги для загара, джакузи или даже небольшой сад с видом на море. Раздельные санузлы и гардеробные зоны обеспечивают максимальный комфорт для большой семьи, а панорамные окна наполняют пространство светом. Высота потолков и расположение на верхнем уровне создают ощущение полной приватности и воздушности.

👨‍👩‍👧 Подходит для
*️⃣ Семьи с детьми — три изолированные спальни и огромная терраса дают пространство для отдыха и игр на свежем воздухе. Рядом находятся детские сады и школы, а чистый воздух Квариати идеален для семейной жизни.
*️⃣ Туристов — пентхаус с террасой — премиальный вариант для аренды большой компанией или несколькими семьями. Близость к пляжу с прозрачной водой, дайвинг-центру, кафе и ресторанам в сочетании с эксклюзивным форматом обеспечивает максимальный спрос и высокий чек в сезон.
*️⃣ Инвесторов — трёхкомнатный пентхаус с огромной террасой — редчайший и самый ликвидный формат у моря. Прогнозируемая доходность аренды до 14%, возможность приобретения в рассрочку до 36 месяцев и сотрудничество с международным оператором IHG делают этот объект премиальным вложением с максимальным потенциалом роста.

📍 Дополнительно
В шаговой доступности — супермаркеты, остановки транспорта и живописная набережная Квариати. В комплексе: открытый бассейн, фитнес-центр, кафе, детские зоны и круглосуточная безопасность. Шаттл до пляжа и продуманная инфраструктура создают идеальные условия для жизни и отдыха на самом высоком уровне.

Узнайте точную стоимость, доступные варианты отделки и условия покупки — просто оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp. Будем рады помочь с выбором!