Уютная однушка в историческом центре 45.3 м² в "History Home"

Уютная однушка в историческом центре 🏛️

🏡 Общая информация

Просторная 1-комнатная квартира общей площадью 45.3 м² в жилом комплексе бизнес-класса History Home, расположенном в тихом квартале Батуми на пересечении улиц Меликишвили и Бесики — это сердце Старого города, но без шума центральных магистралей. Вы можете выбрать любой из четырёх вариантов отделки: «чёрный каркас» (под чистовую отделку), «белый каркас» (выровненные стены и пол), премиум ремонт или полностью «под ключ». Дом 25-этажный, с двумя скоростными лифтами Kone, подземным паркингом и полной газификацией. Сдача комплекса — IV квартал 2028 года.

📐 Планировка и преимущества

Перед вами — отдельная спальня, изолированная от гостиной, что даёт настоящую приватность, редко встречающуюся в однушках. Светлая гостиная легко превращается в кухню-гостиную, а просторная прихожая позволяет организовать вместительную гардеробную зону. Балкон добавит приятные минуты отдыха на свежем воздухе. Высота потолков и панорамные окна наполняют квартиру светом, а продуманная планировка исключает лишние коридоры. На этаже всего 12 квартир — это не «муравейник», а комфортный дом бизнес-класса с видеонаблюдением 24/7 и охраняемым лобби.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт

🔹 Семьям с детьми — изолированная спальня позволит родителям отдыхать, пока ребёнок спит в гостиной, а когда малыш подрастёт — у него будет своя комната. Рядом — школы, детские сады, а во дворе комплекса оборудована безопасная игровая площадка.

🔹 Туристам — до набережной и моря — 10–15 минут пешком. Вокруг — десятки кафе, ресторанов, винотек и магазинов. Квартира с отдельной спальней востребована парами и небольшими семьями, что гарантирует высокий арендный чек и стабильную заполняемость.

🔹 Инвесторам — локация в Старом городе — это гарантия ликвидности и ежегодного роста цены на 10–15%. Вход на стадии строительства позволяет зафиксировать стоимость значительно ниже рыночной, а к сдаче в 2028 году вы получите готовый актив с доходностью от аренды 8–12% годовых.

📍 Дополнительно

Инфраструктура — прямо в доме: супермаркет, аптека, кафе, салон красоты на первых этажах. В пешей доступности — остановки автобусов, парк 6 Мая, Батумский бульвар. Подземный паркинг, благоустроенный двор с детской зоной, видеонаблюдение 24/7 и лифты Kone — всё для вашего спокойствия. Этаж уточняется при бронировании — в наличии варианты от 5 до 20 этажа.

📲 Хотите узнать точную стоимость, планировку и условия рассрочки на эту квартиру? Просто оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp — мы пришлём все детали и поможем забронировать этот вариант в History Home.