Респектабельная 3-комнатная квартира 134.1 м² в "House on Eki Bezhanishvili 11"

Респектабельная трёшка у парка

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — 3-комнатная квартира (трёшка) общей площадью 134,1 м² (жилая — 116,1 м²) в новом 12-этажном жилом комплексе House on Eki Bezhanishvili 11 в районе Надзаладеви, Тбилиси. Это один из самых просторных форматов в доме, позволяющий организовать полноценную городскую резиденцию. Квартира передаётся в формате «зелёный каркас»: стены оштукатурены, стяжка пола выполнена, все инженерные коммуникации разведены. Вы сразу переходите к финишной отделке и дизайну, не тратя время и бюджет на черновые работы. Комплекс рассчитан на 150 квартир, что обеспечивает камерный формат и низкую плотность проживания. Сдача запланирована на II квартал 2028 года.

📐 Планировка и преимущества:
При площади 134,1 м² перед вами открываются широкие возможности зонирования: три изолированные комнаты легко трансформируются в просторную гостиную и две-три спальни, а также позволяют организовать дополнительную гардеробную, кабинет или второй санузел без ущерба для жилых зон. Предусмотрены балкон (возможно несколько) и санузел. Высота потолков достигает 3 метров, а большие окна наполняют помещения естественным светом. Рациональная геометрия исключает «слепые» углы и лишние коридоры. В формате «зелёный каркас» вы получаете готовую инженерную основу и можете реализовать собственный дизайн-проект, адаптированный под большую семью или премиальный образ жизни.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Больших семей с детьми — тихий район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и клиники. Закрытый двор с озеленением, подземный паркинг на 80 машиномест и круглосуточная охрана обеспечивают комфорт и безопасность. Три изолированные комнаты дают приватность каждому члену семьи, а просторная гостиная становится центром семейной жизни. Близость к парку Киквидзе — возможность для прогулок и активного отдыха.

• Туристов и арендаторов — удобная транспортная доступность: станция метро «Гоциридзе» всего в двух минутах ходьбы, до центра Тбилиси можно добраться за 20 минут на автомобиле или 30 минут на общественном транспорте. Столь просторная квартира станет отличным вариантом для большой семьи или группы, приезжающей на длительный срок, а также для тех, кто ценит комфорт и пространство.

• Инвесторов — стартовая цена квадратного метра от $1,400 делает вход на рынок доступным. Камерный формат дома (150 квартир) снижает конкуренцию при сдаче в аренду. Уникально большая площадь позволяет либо сдавать квартиру целиком по премиальной ставке, либо зонировать под несколько апартаментов (при согласовании). Близость к метро и парку поддерживает высокую ликвидность. Формат «зелёный каркас» позволяет быстро подготовить квартиру к сдаче.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: супермаркеты, аптеки, банки, школы и детские сады — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены подземный паркинг, зелёный внутренний двор площадью 1500 м², коммерческие площади на первых этажах и безбарьерная среда. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос. Застройщик Shizi Construction реализует проект с акцентом на современные стандарты строительства и комфортную среду.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой трёшке? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!