Семейная трёхкомнатная квартира в Глдани 59.61 м² в "House on Angii Bochorishvili 37"

Семейная трёшка в Глдани

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — 3-комнатная квартира (трёшка) общей площадью 59,61 м² (жилая — 31,06 м²) в новом жилом комплексе House on Angii Bochorishvili 37 в районе Глдани, Тбилиси. Квартира передаётся в формате «белый каркас»: стены и стяжка пола подготовлены к финишной отделке, все инженерные коммуникации подведены. Вы получаете готовую основу для реализации собственного дизайна без лишних затрат на черновые работы.

📐 Планировка и преимущества:
Несмотря на компактную общую площадь, планировка включает три изолированные комнаты — две спальни и гостиную (или три спальни для большой семьи), а также отдельную кухню. Такое решение позволяет организовать пространство с максимальной эффективностью: каждый член семьи получает личную зону, а общая площадь распределена рационально, без «слепых» углов и лишних коридоров. Предусмотрен балкон, где можно обустроить место для отдыха или рабочий уголок. Большие окна наполняют помещения естественным светом. Санузел спроектирован практично.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Семей с детьми — тихий спальный район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, супермаркеты, аптеки. Закрытая территория комплекса и круглосуточная охрана обеспечат безопасность, а три изолированные комнаты дают приватность каждому члену семьи, включая возможность выделить отдельную детскую.

• Туристов и арендаторов — удобная транспортная доступность: станция метро «Ахметели» всего в нескольких минутах ходьбы, до центра Тбилиси — 20–25 минут. Рядом торговые центры «Глдани Плаза» и «Мега Центр Глдани», кафе и рестораны. Трёшка отлично подходит для больших групп или семей, приезжающих на длительный срок.

• Инвесторов — трёшки в районе с метро традиционно показывают стабильный спрос на аренду и доходность до 10–12% годовых. Небольшое количество квартир в доме (11 этажей) снижает конкуренцию, а поддержка проекта со стороны Basisbank упрощает оформление ипотеки.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: супермаркеты, аптеки, банки, школы и детские сады — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены современные противопожарные системы, а фасад из натурального камня и кирпича «Метехи» придаёт зданию выразительный облик. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой трёшке? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!