Престижная 4-комнатная квартира 167.7 м² в "Batumi Concept"

Роскошная четырёхкомнатная квартира в центре 👑

🏡 Общая информация

Престижная 4-комнатная квартира общей площадью 167.7 м² в эксклюзивном клубном доме Batumi Concept, расположенном на тихой улице Важа-Пшавела в самом сердце Старого города Батуми. Доступны два формата приобретения: «белый каркас» — идеальная основа для реализации любого дизайн-проекта (ровные стяжка и штукатурка, разведённые коммуникации) или полная отделка «под ключ» — готовое жильё, в которое можно заезжать сразу после получения ключей. Комплекс строится командой, создавшей знаковые объекты Батуми, а ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 года.

📐 Планировка и преимущества

Это настоящая квартира-пентхаус по духу, но с удобством расположения не на последнем этаже. Четыре изолированные комнаты позволяют гибко организовать пространство: например, три спальни для всех членов семьи плюс отдельный кабинет или библиотека. Просторная гостиная, объединённая с кухней, легко вместит большой обеденный стол и зону отдыха — идеальное место для семейных праздников. Раздельные санузлы (минимум два) и возможность организовать гардеробную в прихожей или одной из спален — продуманные детали для комфорта большой семьи. Благодаря клубному формату дома (не более 5 квартир на этаже) вам гарантированы тишина и приватность, а панорамные окна наполняют квартиру светом и открывают виды на историческую застройку или зелёные дворики старого центра.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт

🔹 Семьям с детьми — площадь почти 170 м² даёт каждому ребёнку свою комнату, а изолированные спальни обеспечивают личное пространство для родителей. Школа в 400 метрах, рядом Центральный парк и игровые площадки. Дом камерный и безопасный — никаких проходных дворов или шумных баров под окнами.

🔹 Туристам и для аренды — этот формат — идеальный вариант для посуточной аренды большой семьёй или группой друзей (до 6–8 гостей). До моря 850 метров, а в радиусе 5 минут пешком — Пьяцца, Европейская площадь, рестораны и винотеки. В высокий сезон такие апартаменты приносят арендный доход значительно выше среднего.

🔹 Инвесторам — Старый город — это вечная ликвидность и растущий спрос на большие площади (дефицит таких объектов в центре). Динамика роста цен в локации — 15–20% в год, а вход в проект на стадии строительства позволяет зафиксировать цену ниже рыночной на 25–30% к моменту сдачи дома в 2026 году.

📍 Дополнительно

Вся инфраструктура — в шаговой доступности: школа (400 м), супермаркет, аптека, медицинский центр (450 м), остановки автобусов. В самом доме — подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей, видеонаблюдение 24/7, управляющая компания и просторная терраса на крыше с зонами для отдыха и спорта. Этаж можно уточнить при бронировании — в наличии варианты от 3 до 7 этажа.

📲 Хотите узнать точную стоимость, планировку этой просторной четырёхкомнатной квартиры и доступные варианты рассрочки? Просто оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp — мы пришлём все детали и поможем забронировать этот редкий лот в Batumi Concept.